Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0302001:2032, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, г. Приозерск. ул. Речная, д. 9 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0302001:2032 принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 18.03.2024 № 47:03:0302001:2032-47/060/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Уточненная площадь земельного участка составляет 607 кв. м. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) установлено, что земельный участок освоен. На земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Фактическая площадь территории, используемая правообладателем обследуемого земельного участка, составляет 1059 кв. м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 452 кв. м. ЕГРН не содержит сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная излишняя территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в увеличении площади обследуемого участка за счет земель государственная собственность на которые не разграничена.