Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0102001:10, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. Полевая, д.8, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации из обращения граждан в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН: 47:26:0102001:10, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв. м., принадлежит на праве общей совместной собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 25.10.2002 и 13.02.2008. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0102001:10, по данным полученным при использовании Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0102001:10. Согласно сведений цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:26:0102001:10 предположительно используется дополнительная территория за границами обследуемого земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» и составляет 2496 кв. м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 396 кв. м. Права на дополнительно используемую территорию отсутствуют. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0102001:10 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ.