|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Лужский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:29:0709001:67, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский район, Серебрянское сельское поселение, д. Ильжо, ул. Почтовая, д. 13, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По результатам выездного обследования установлено следующее.
Земельный участок с КН 47:29:0709001:67, площадью 1100 кв. м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) сделана запись регистрации от 14.10.2015 № 47-47/023-47/023/030/2015-196/1.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Измерения были проведены спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, Госреестр № 110134366614 (заводской номер: T31U09494 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486419 действительно до 06.06.2025 г.).
По результатам инструментального обследования, методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 47:29:0709001:67 по фактическому ограждению.
Сопоставив проекции вышеуказанных границ, установлено что границы фактического пользования обследуемого земельного участка не соответствуют юридически установленным границам, в связи с чем размеры фактического пользования превышают площадь внесенную в ЕГРН.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:29:0709001:67 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет части земельного участка с кадастровым номером: 47:29:0709001:5, площадью 195,80 кв.м.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ. |