Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0709001:73, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Серебрянское сельское поселение, д. Ильжо, ул. Почтовая, д.8, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0709001:73 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 12.01.2012. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Уточненная площадь земельного участка составляет 1100 кв. м. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) установлено, что земельный участок освоен, имеет ограждение. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Фактическая площадь территории, в том числе ограниченная заборным ограждением и используемая правообладателем обследуемого земельного участка, ориентировочно составляет 1414 кв. м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 314 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная излишняя территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.