|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тихвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тихвинский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:19:0101035:1070, расположенного по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, ул. Гузеевская, участок 21, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 47:19:0101035:1070 относится к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства», уточненная площадь – 740 кв.м., который принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись государственной регистрации права от 27.04.2023.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента "измерение инструментом- измерение полигоном" Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru).
Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:19:0101035:1070 предположительно используется территория, за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 839,9 кв.м., что на 99,9 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:19:0101035:1070 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |