Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Приозерский отдел) на основании обращения в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0511002:448, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ромашкинское сельское поселение, п. Суходолье, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, в рамках проведения которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0511002:448 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (далее - ЕГРН) от 20.02.2025 № 47:03:0511002:448-47/060/2025-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Уточненная площадь земельного участка составляет 1845 кв. м. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр земельного участка с применением фотосъемки фотоаппаратом Pentax WG-3 GPS, инструментальное обследование земельного участка с применением геодезической спутниковой системы TOPCON HiperSR заводской номер 1209-11808 (свидетельство о поверке от 07.06.2024 № С-ГСХ/07-06-2024/345486430, действительно до 06.06.2025), по результатам которого установлено следующее. Территория земельного участка огорожена заборным ограждением из металлического профилированного листа. На земельном участке имеются строения. Методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка по внешнему, фактическому ограждению, по результатам которого установлено, что часть заборного ограждения обследуемого земельного участка расположена за пределами границ земельного участка на территории неразграниченной, государственной собственности. Площадь указанной территории составляет 117 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований, а именно: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.