Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0709002:317, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Петровское сельское поселение, п. Петровское, ул. Тихая, д. 1, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1762 кв. м., принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 06.06.2016. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) установлено, что земельный участок освоен, имеет ограждение. На земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Фактическая площадь территории, в том числе ограниченная заборным ограждением и используемая правообладателем обследуемого земельного участка, составляет 1809 кв. м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 47 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная излишняя территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:03:0709002:317 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.