|
Значение |
Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:0915003:26, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, п. Глубокое, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 47:01:0915003:26 поставлен на государственный кадастровый учет площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 04.07.2022. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен частично, доступ не ограничен, на земельном участке расположены два дома, нежилое строение, за северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 47:01:0915003:26, расположены: баня, пирс, детская площадка с горкой на фундаменте из кирпича.
В результате инструментального обследования установлено, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:01:0915003:26, самовольно занял, в том числе использует земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 89 кв.м., а именно: на землях общей площадью 89 кв.м. расположены баня, пирс, детская площадка с горкой на фундаменте из кирпича.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:01:0915003:26, возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |