Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0416006:48 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0416006:48, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Восход Приморского р-на, линия 7, уч.61, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 680 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 13.01.2025г. В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен забором, доступ ограничен. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства. По результатам обмера установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет ориентировочно 787 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН на 107 кв.м., за счет использования 104 кв.м с юго-восточной стороны части земель общего пользования СНТ "Восход" Приморского района с кадастровым номером 47:16:0000000:44036, а также путем размещения хозяйственной постройки площадью 3 кв.м на смежном земельном участке с КН 47:16:0416006:74. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0416006:48 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ.