Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0416006:74 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0416006:74, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Восход Приморского р-на, линия 6, уч.62, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 17.07.2019г. В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен забором из сетки — рабица. Подъезд на земельный участок осуществляется с 6 линии. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 47:16:0416006:359, хозяйственные постройки. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства. При использовании спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U09467 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486417) установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет 695 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕРГН на 95 кв.м. Указанная территория является землями общего пользования СНТ "Восход" Приморского района с кадастровым номером 47:16:0000000:44036. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ.