|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:1206004:46, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, дер. Кривко, ул. Яблоневая, земельный участок №13 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее:
Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв. м., принадлежит на праве общей совместной собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 02.06.2023. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) (далее - НСПД) установлено, что земельный участок освоен, имеет ограждение. На земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном» НСПД.
Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником обследуемого земельного участка предположительно используется территория, за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1520 кв. м., что на 320 кв. м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником обследуемого земельного участка возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации |
