Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0879005:91 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0879005:91, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, массив "Славянка", СНТ "Магистраль", 8-я линия, участок № 533, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 02.12.2020г. В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен забором, доступ ограничен. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства. По результатам обмера установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет ориентировочно 958 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости на 358 кв.м., за счет использования с западной и южной стороны земли общего пользования СНТ "Магистраль" с кадастровым номером 47:16:0000000:43835. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0879005:91 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земель общего пользования. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ.