Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Лужский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:29:0320017:23, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, поселок Мшинская, улица Вокзальная, земельный участок 4-а, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с КН 47:29:0320017:23, площадью 1590 кв. м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) сделана запись регистрации от 17.01.2024 г. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Измерения были проведены спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, Госреестр № 110134366614 (заводской номер: T31U09494 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486419 действительно до 06.06.2025 г.). По результатам инструментального обследования, методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 47:29:0320017:23 по фактическому ограждению. Сопоставив проекции вышеуказанных границ, установлено смещение характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на 10 см. (в пределах допустимой погрешности) и 31 см.(выходит за пределы допустимой погрешности), границы фактического пользования обследуемого земельного участка не соответствуют юридически установленным границам. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:29:0320017:23 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет части земельного участка с кадастровым номером: 47:29:0320017:65, в отсутствии волеизъявления правообладателя, площадью 8,4 кв.м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ.