|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области поступило обращение, содержащее сведения о не целевом использовании земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0920001:962, 47:23:0920001:960, 47:23:0920001:961, 47:23:0920001:963, 47:23:0920001:959, 47:23:0920001:958.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0920001:962, 47:23:0920001:960, 47:23:0920001:961, 47:23:0920001:963, 47:23:0920001:959, 47:23:0920001:958, расположены по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, ДНП «Рыбицы-1», с категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования – «для дачного строительства», принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.
Согласно поступившей информации, вышеуказанные земельные участки ограждены, на земельных участках размещены водоемы, осуществляется ведение предпринимательской деятельности, в том числе размещен объект питания (кафе), осуществляется краткосрочное размещение граждан в зарегистрированных и незарегистрированных строениях, осуществляются услуги по предоставлению в прокат тюбингов, коньков, машинок, квадроциклов.
Согласно правилам землепользования и застройки МО «Дружногорское городское поселения» Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов МО Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.03.2013 No24 (Приказа комитета градостроительной политики от 14.02.2025 No11), указанные земельные участки относится к территориальной зоне:
- СХ-1 Зона ведения дачного хозяйства.
Зона предназначена для размещения дачных участков, предназначенных для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Осуществление предпринимательской деятельности по оказанию услуг гостиничного бизнеса в данной зоне не предусмотрено.
Использование земельных участков для оказания услуг гостиничного бизнеса может свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований ст.13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации), выразившихся в возможном использовании земельных участков не по целевому назначению. |