|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0103002:122, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ "Ижора" массива "Ижора", з/у 126а, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером КН: 47:26:0103002:122, имеет категорию земель – Земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства, площадью 758 кв. м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 09.08.2017 г.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено:
Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0103002:122, по данным полученным при использовании Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0103002:122. Согласно сведений цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:26:0103002:122 предположительно используется дополнительная территория за границами обследуемого земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН .
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном» и составляет 1266 кв. м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 508 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах на дополнительно используемую территорию отсутствуют в ЕГРН.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0103002:122 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ. |
