|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0605001:557, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, д. Новосаратовка, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 47:07:0605001:557, с уточненной площадью 12409 кв.м, имеет категорию – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования – для размещения объектов производственного и общественно-делового назначения, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись о регистрации в ЕГРН от 25.02.2025).
В ходе выездного обследования, был проведен осмотр территории земельного участка. На территории участка с западной стороны организована стоянка большегрузной техники, а именно самосвалы с контейнерами заполненными бытовым мусором. С восточной стороны участка организована свалка бытового мусора.
Перечень видов разрешенного использования утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования «для размещения объектов производственного и общественно-делового назначения». Данный вид разрешенного использования включает в себя: объекты здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательные учреждения среднего профессионального и высшего образования, административные, научно-исследовательские учреждения, культовые здания, центры деловой, финансовой и общественной активности.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области участок с КН 47:07:0605001:557 относится к территориальной зоне ТП-1 - многофункциональная зона размещения объектов производственного (IV-V классов опасности) и складского назначения, виды разрешённого использования которой, не предусматривают складирование бытового мусора.
Таким образом установлено, что деятельность правообладателя на вышеуказанном земельном участке не соответствует виду разрешенного использования такого земельного участка с КН 47:07:0605001:557.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |
