|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0801004:15, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Мгинской правды, уч. 4, д. 4, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0801004:15, площадью 1200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 26.10.2015г.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 47:16:0801004:15, размещен разломанный бой кирпича, металлические арматуры, твердые бытовые отходы (металлические предметы, сломанная деревянная мебель), деревянные паллеты. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 47:16:0801004:1643.
Исходя из данных классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, обследуемый земельный участок входит в территориальную жилую зону - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (кодовое обозначение зоны – Ж1).
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0801004:15 выявлены возможные признаки нецелевого использования земельного участка с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, а именно для целей, связанных со складированием отходов.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно ст. 42, ч.2 ст.7 ЗК РФ, выраженных в использовании обследуемого участка не в соответствии с его целевым назначением. |