|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0417003:66 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0417003:66, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Восход Смольнинского р-на, ул. Кристальная, уч.№31, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 621 кв.м., принадлежит на собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 05.04.2022г.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, зеленые насаждения. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства.
По результатам обмера установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет ориентировочно 634 кв.м., что превышает площадь, согласно правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости, на 13 кв.м., за счет использования с северной стороны земли общего пользования СНТ «Восход» Смольнинского района с кадастровым номером 47:16:0000000:44028.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0417003:66 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земель общего пользования.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ. |