|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0642005:31, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", СНТ "Надежда-ВАТТ", участок 369, на основании обращения, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0642005:31 имеет площадь 805 кв.м., категория: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в базе ЕГРН от24.10.2014 г.).
По результатам инструментального обследования установленно, смежное ограждение между земельными участками с КН 47:14:0642005:31 и КН 47:14:0642005:7 смещено в сторону земельного участка с 47:14:0642005:7 на расстояние, ориентировочно 1,4 метра по всей протяженности смежной границы, что привело к увеличению площади земельного участка с КН 47:14:0642005:31 на 25 м. кв. за счет части земельного участка с КН 47:14:0642005:7. При этом хозяйственные постройки (сарай и туалет), предположительно, частично находятся за пределами юридической границы земельного участка с КН 47:14:0642005:31 и располагаются на территории с КН 47:14:0642005:7.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:14:0642005:31, нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет части земельного участка с КН 47:14:0642005:7, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Учитывая, что контрольно-надзорное мероприятие в отношении земельного участка с КН 47:14:0642005:31 проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено |
