Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1039001:235, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в р-не д. Суоранда, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с КН 47:07:1039001:235 имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 23527кв.м, и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись о государственной регистрации права от 18.12.2008). По результатам наблюдения установлено, что на земельном участке с КН 47:07:1039001:235 расположена незаконная трасса для мотокросса. Указанный земельный участок используется не по целевому назначению, что привело (приводит) к разрушению камовых холмов, уничтожению травяного покрова, эрозии почвы и загрязнению ГСМ. Также, согласно общедоступным данным, опубликованным в сети «Интернет» (Яндекс.карты, сообщество «ВКонтакте»), размещена информация о том, что на территории вышеуказанного земельного участка размещен «Мототрек Батишев». Перечень видов разрешенного использования утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) – относится к виду разрешенного использования «Оборудованные площадки для занятий спортом» (код 5.1.4 по классификатору). Использование земельного участка с КН 47:07:1039001:235 в целях спортивно-развлекательной деятельности не соответствует категории и основному виду разрешенного использования такого земельного участка, внесенных в ЕГРН, а именно: «для сельскохозяйственного использования». Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушениях ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.