Предостережение:

• Уплномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1169002:74, распложенного п адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, СНТ '' Ладога 2'', уч.№61, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1169002:74, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного испльзования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН от 15.08.2007), пставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 896 кв.м. Согласно сведениям Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), собственником земельного участка с КН 47:07:1169002:74 предпложительно испльзуется территория, за границами обследуемого земельного участка относительно местопложения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 971 кв.м., что на 75 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является частью земель общего пльзования с КН 47:07:1169002:89. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:07:1169002:74 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель общего пльзования с КН 47:07:1169002:89. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.