Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0877002:40, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив "Славянка", СНТ "Русановка", 4-я линия, участок № 206, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Земельный участок с КН 47:16:0877002:40, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 1198 кв. м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 23.07.2010г. В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок частично имеет ограждение в виде металлопрофиля, частично в виде сетки рабицы. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, зеленые насаждения, теплица. Также оборудован загон для животных. В ходе визуального осмотра установлено нахождение в загоне сельскохозяйственной птицы, а именно курицы и гуси. Определить количество голов не предоставляется возможным. Присутствует характерный резкий запах помета. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, обследуемый земельный участок входит в территориальную зону ведения садоводства. Согласно классификатора, видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, предусматривает п.1.8 вид разрешенного использования –скотоводство, что относится к п.2.2 вида разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (содержание сельскохозяйственных животных). В силу с п.1.5 классификатора вида разрешенного использования (садоводство) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур, содержание сельскохозяйственных животных не предусмотрено. Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0877002:40 выявлены признаки нецелевого использования с видом разрешенного использования — для разведения и содержания сельскохозяйственной птицы. Действия правообладателя обследуемого земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выраженное в использовании земельного участка для целей деятельности, не предусмотренной категорией и видом разрешенного использования.