Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0157001:4676, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с КН 47:07:0157001:4676, имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования – ведение садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 630 кв.м, и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись о государственной регистрации права от 31.10.2024). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на территории земельного участка с КН 47:07:0157001:4676 зафиксированы признаки складирования отходов производства и потребления. Перечень видов разрешенного использования утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования «ведение садоводства» соответствует виду с кодом 13.2 Данный вид разрешенного использования включает в себя: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. С учётом вышеизложенного, основной вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:07:0157001:4676 - «ведение садоводства» не предусматривает складирование отходов производства и потребления. В связи с чем, усматриваются признаки нарушения ст. 42, ч. 2 ст. 7 Земельного Кодекса РФ. Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в использовании земельного участка с КН 47:07:0157001:4676 для целей деятельности, не предусмотренной категорией и установленным видом разрешенного использования.