Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее - КН) 47:26:0605008:103, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, г. Тосно, пер. Лесной, уч. 9б, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:26:0605008:103, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», находится в собственности контролируемого лица, о чем в ЕГРН внесена запись от 13.11.2018. В рамках выездного обследования было установлено, что на территории земельного участка с КН 47:26:0605008:103 размещены, предположительно хозяйственные постройки, в том числе для содержания сельскохозяйственных птиц прилегающий к забору с северо-западной стороны земельного участка. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объектынедвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно Правилам землепользования и застройки Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, земельный участок с КН 47:26:0605008:103 отнесен к территориальной зоне Ж-2. Разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птиц на земельных участках в территориальной зоне Ж-2 не предусмотрено. Действия правообладателя земельного участка с КН 47:26:0605008:103 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в использовании земельного участка с КН 47:26:0605008:103 для целей деятельности, не предусмотренной категорией и установленным видом разрешенного использования.