Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0924002:397, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Любанское городское поселение, д. Ямок, земельный участок 17, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН: 47:26:0924002:397, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3062 кв. м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 01.03.2022 г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0924002:397, по данным полученным при использовании Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0924002:397. Согласно сведений цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:26:0924002:397 предположительно используется дополнительная территория за границами обследуемого земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - полигоном» и составляет 3497 кв. м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 435 кв. м. Права на дополнительно используемую территорию отсутствуют. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0924002:397, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив территорию проверяемого земельного участка за счет земель государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ.