П:

• Уплномоченным длжностным лицом межмуниципального отдела п Ломоносовскому району и г Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:10206:400, распложенного п а Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Большеижорское городское пселение, гп. Большая Ижора, Пморское шоссе, участок 1, на основании обращения проведено контрольное (надзорное) меропятие в виде выездного обследвания, проводимое без взимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:14:10206:400 площадью 1818 км., имеет категорию: «земли населенных пунктов», вид разрешенного испльзования: «отдельно стоящие жилые дма на одну семью в 1-3 этажа с пдмовыми земельными участками», пнадлежит на праве общей длевой собственности контролируемому лицу (зпись в базе ЕГРН от 30.06.223). На территории участка распложен ряд одноэтажных деревянных пстроек, оборудванных отдельными входами и оснащенными вывесками : «Wildberries», «Яндекс Маркет», «Мясной рай», «Студия красоты», «Шаверма», «Кухни, Двери», «Сауны, Печи», представляющие собой магазины, кафе, объекты обслуживания населения. Пказом Росреестра от 1.11.22 № П/0412 утвержден классификатор видв разрешенного испльзования земельных участков. Вид разрешенного испльзования «для индивидуального жилищного строительства» имеет код 2.1 и предназначен «размещение жилого дма (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей н более чем три, высотой н более двадцати метров, которое состоит из комнат и пмещений вспмогательного испльзования, предназначенных для удвлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связнных с их проживанием в таком здании, н предназначенного для раздела на самостоятельные объекты ндвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных пстроек». Согласно правилам землепльзования и зстройки Большеижорского городского пселения территориальная зона земельного участка с КН 47:14:10206:400 н определена. Организция коммерческой деятельности на территории вышеуказнного земельного участка правовым режимом н предусмотрено. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных пзнаках нарушений обязтельных требований, а именно нарушениях ст. 42 ЗК РФ, выраженных в испльзовании земельного участка н п целевому назначению в соответствии с его пнадлежностью к той или иной категории земель.