Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Волховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Волховский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0806001:222, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, дер. Пульница, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:0806001:222 площадью 1386 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 31.08.2020 года. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:10:0806001:222 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 40 кв.м. Указанная территория является землями общего пользования с КН 47:10:0000000:25142. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:10:0806001:222, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель общего пользования с КН 47:10:0000000:25142. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.