Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0301003:69, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Приозерское городское поселение, г. Приозерск, ул. Светлая, земельный участок № 10, прове-дено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопас-ности), в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом раз-решенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв. м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государ-ственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 19.05.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями зе-мельного законодательства. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная си-стема пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) (далее - НСПД) установлено, что земель-ный участок освоен, имеет ограждение. На земельном участке расположены строения. Тер-ритория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о кото-рых внесены в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчита-на с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном» НСПД. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником обследуемого земельно-го участка предположительно используется территория за границами обследуемого земельно-го участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 98 кв. м. Указанная территория является землями, государствен-ная собственность на которые не разграничена. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником обследуе-мого земельного участка, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации