Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1209001:240, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Советское городское поселение", уч-к Передовик, на основании обращения было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:01:1209001:240 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка составляет 22852 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 12.08.2024. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:1209001:240 не огорожен, на земельном участке расположена бытовка и нежилое строение, земельный участок зарос сорняком, на части земельного участка произрастает древесно-кустарниковая растительность, на части земельного участка складируется бытовой и строительный мусор. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1209001:240, расположен в территориальной зоне, на которую правила землепользования и застройки не разработаны. Использование земельного участка допустимо только в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:01:1209001:240, усматриваются признаки использования земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования, а именно: земельный участок предположительно используется для складирования бытового и строительного мусора. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:01:1209001:240 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства в части нарушения ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженном в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.