|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области из Управления Федеральной налоговой службы по Ленинградской области поступила информация содержащая сведения о не целевом использовании земельных участков с кадастровыми номерами 47:03:0108001:169, 47:03:0108001:170, 47:03:0108001:167, 47:03:0108001:533, 47:03:0108001:529, 47:03:0108001:528, 47:03:0108001:166, 47:03:0108001:530, 47:03:0108001:168, 47:03:0108001:532, 47:03:0108001:808, 47:03:0108001:809, 47:03:0108001:531, 47:03:0108001:527.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 47:03:0108001:169, 47:03:0108001:170, 47:03:0108001:167, 47:03:0108001:166,47:03:0108001:168, 47:03:0108001:808, 47:03:0108001:809 отнесены к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования – «для дачного строительства», а земельные участки с кадастровыми номерами 47:03:0108001:533, 47:03:0108001:529, 47:03:0108001:528, 47:03:0108001:530, 47:03:0108001:532, 47:03:0108001:531, 47:03:0108001:527, отнесены к категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», земельные участки расположены по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Севастьяновское сельское поселение, поселок Березово, и принадлежат на праве собсвенности контролируемому лицу.
Согласно поступившей информации на территории вышеуказанных земельных участков расположена база отдыха «Березово хутор», а также осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению различного вида услуг.
Согласно правилам землепользования и застройки МО «Севастьяновское сельское поселение» Приозерского муниципального округа Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов МО Севастьяновского сельского поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области от 22.012013 № 77 (Приказа комитета градостроительной политики от 27.08.2020 № 45), указанные земельные участки относится к территориальным зонам:
- СХ-1 Зона ведения дачного хозяйства;
- Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Зона « СХ-1» предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения жилого строения используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.
Зона «Ж-1» предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.
Организация базы отдыха на территории земельных участков с видом разрешенного использования: «для дачного строительства» и «для индивидуального жилищного строительства» правовым режимом не предусмотрено.
Использование земельных участков для организации базы отдыха, а также осуществления коммерческой деятельности может свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований ст.13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в возможном использовании земельных участков не по целевому назначению. |