Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0504001:140 расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Шапки, ул. М. Кротова, д. 14, на основании обращения было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 47:26:0129002:11 имеет категорию – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1905 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись о государственной регистрации права от 24.05.2004г). Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям НСПД, а также топографическому плану, подготовленному ООО «ГеоПроект» и приложенному к обращению, собственником земельного участка с КН 47:26:0129002:11 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 103 кв.м. Права на дополнительно используемую территорию отсутствуют. Указанная дополнительно используемая территория является частью территории из земель государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, а также частью территории из земель смежного земельного участка КН 47:26:0504001:244. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0504001:140 возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части территории из земель государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, а также части территории из земель смежного земельного участка КН 47:26:0504001:244 Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.