Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тихвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тихвинский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:13:1003001:17, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылёвское сельское поселение, д. Кулатино, ул. Красногорская, д.31, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 47:13:1003001:17 относится к кате-гории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», уточненная площадь – 2145 кв. м, принадлежит на праве соб-ственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись государственной регистрации права 07.09.2009. Границы зе-мельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодатель-ства РФ. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчита-на с помощью инструмента измерения «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:13:1003001:17 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочно 2352,55 кв. м, что на 207,55 кв. м больше площади наблюдаемого зе-мельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государствен-ной собственности. Таким образом, установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земель-ного участка с КН 47:13:1003001:17, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель неразгра-ниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.