Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1519001:3919, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Климово, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:1519001:3919 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка составляет 20000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под организацию крестьянского хозяйства. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 12.04.2019. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:1519001:3919 не огорожен, на земельном участке расположены два строения, два строения на стадии строительства, бетонный фундамент, два сруба. Размещенные строения которые предположительно используются для проживания. Согласно ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" - на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:01:1519001:3919, усматриваются признаки использования земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования, а именно: земельный участок предположительно используется в целях организации базы отдыха. Использование земельного участка с кадастровым номером 47:01:1519001:3919 для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе для эксплуатации базы отдыха может в дальнейшем привести к нарушению ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженном в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.