|
Значение |
Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубовская волость, ст. 73 км, С/Т Луговое, уч. 26, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:1570001:2 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка декларированная и составляет 675 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 03.11.2022.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки.
В результате инструментального обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:2 самовольно заняты, в том числе используются часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:188 площадью 58 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:184 площадью 39 кв.м., а именно: часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:188 примыкает к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:2 и огорожена единым забором, часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:184 примыкает к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:2 и огорожена единым забором.
Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры SinoGNSS T300 Plus, Рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U14808), свидетельство о поверке № С-ВЮМ/06-06-2025/438200285 от 06.06.2025 до 05.06.2026. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР").
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:01:1570001:2, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:188 и части земельного участка с кадастровым номером 47:01:1570001:184.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |