Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1567001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, п/ст. Каннельярви, СНТ "Вита", уч. № 27, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:1567001:79 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка составляет 622 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 19.12.2014. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:1567001:79 огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 47:01:1567001:80, доступ ограничен, на земельном участке расположены нежилые строения. В результате инструментального обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:01:1567001:79 огорожена, в том числе используется часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1567001:119 площадью 63 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на указанные земли. Земли площадью 63 кв.м. примыкают к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 47:01:1567001:79 и огорожены единым забором. Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры SinoGNSS T300 Plus, Рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U14808), свидетельство о поверке № С-ВЮМ/06-06-2025/438200285 от 06.06.2025 до 05.06.2026. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР"). Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:01:1567001:79, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земельного участка с кадастровым номером 47:01:1567001:119. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.