Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1409005:18, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив " Ново-Токсово", СНТ Лазурное-2, уч218, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:07:1409005:18 площадью 1353 кв.м. имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись от 24.07.2001). Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения – «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям НСПД, собственником земельного участка с КН 47:07:1409005:18 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 212 кв.м. Указанная территория является землями общего пользования с кадастровым номером 47:07:0000000:659. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1409005:18, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель общего пользования с кадастровым номером 47:07:0000000:659. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса РФ.