|
Значение |
Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1785003:21, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, район пос. Рощино, СНТ "Лесовод", уч. № 67, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:1785003:21, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 31.12.2014. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки.
В результате инструментального обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:01:1785003:21 огорожены и используются часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:1785003:14 площадью 7 кв.м, а так же часть земель общего пользования СНТ «Лесовод» площадью 20 кв.м, без оформленных в установленном порядке документов на указанные земли. Земли общей площадью 27 кв.м. огорожены единым забором с земельным участком с кадастровым номером 47:01:1785003:21.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:01:1785003:21, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земельного участка с кадастровым номером 47:01:1785003:14, а так же части земель общего пользования СНТ «Лесовод».
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |