|
Значение |
Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1711002:311, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское, ул. Вишневая, 11, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:1711002:311 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка составляет 1400 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 26.10.2011.
Согласно информации, содержащейся в обращении физического лица, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1711002:311 используется для автосервиса, проведения сварочных работ.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:1711002:311 огорожен, на земельном участке расположен дом, хозяйственная постройка, автоподъемник, находятся пять автомобилей, трактор, мотоцикл, складируется металлолом.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1711002:311 расположен в территориальной зоне ТЖ-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, размещение автосервиса не предусмотрено. Использование земельного участка допустимо только в соответствии с видом разрешенного использования – размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома.
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:01:1711002:311, усматриваются возможные признаки использования земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования, а именно: земельный участок предположительно используется для ремонта автомобилей, другой техники.
Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. |