Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1002001:166, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Селезнёвское сельское поселение, посёлок Большое поле, улица Культурная, земельный участок 17, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:01:1002001:166 площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок принадлежит контролируемому лицу на праве собственности, запись регистрации от 20.03.2018. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:01:1002001:166 огорожена и используется часть земель неразграниченной государственной собственности площадью 1565 кв.м, без оформленных в установленном порядке документов на указанные земли. Земли общей площадью 1565 кв.м. огорожены единым забором с земельным участком с кадастровым номером 47:01:1002001:166. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:01:1002001:166, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.