Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0000000:6476 на основании обращения было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:0000000:6476, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 1500 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 12.07.2015г. В ходе выездных мероприятий установлено, что земельный участок огорожен со стороны въезда (северная сторона) - забором из профилированного листа, со стороны смежных земельных участков 47:10:0000000:6499, 47:10:0000000:6494 — сеткой рабицой. Вход для третьих лиц ограничен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, зеленые насаждение, теплицы. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования — для дачного строительства. В результате инструментального обследования установлено, что правообладатель земельного участка с КН 47:10:0000000:6476 превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН на 60 кв.м. за счет использования земель смежного земельного участка с КН 47:10:0000000:6499 с восточной стороны, не имея на то правоустанавливающих документов. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:10:0000000:6476, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель смежного земельного участка с КН 47:10:0000000:6499. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.