Предостережение:

• Должностным лицом Управления Росреестра по Ленинградской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:28:0101003:112, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Загривское сельское поселение, д. Отрадное, д.71а (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок относится к категории земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «под жилую застройку - индивидуальную», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, уточненная площадь земельного участка составляет 603 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Анализ возможного землепользования земельного участка кадастровым номером 47:28:0101003:112 был проведен при исследовании картографического материала, содержащегося в приложении « Kadastr.RU». Так, было установлено, что собственником земельного участка с КН 47:28:0101003:112 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно с южной стороны граница ограждения продлена в сторону р.Нарва до уреза воды. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:28:0101003:112, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земель, собственность на которую не разграничена. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушениях ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.