|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Гатчинского отдела Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:23:2037001:64, расположенного по адресу Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, СНТ Путеец, массив Кобрино, з/у 72, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок, с кадастровым номером 47:23:2037001:64, площадью 640 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, дата государственной регистрации права собственности от 14.08.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru).
Согласно сведений НСПД, а также сведениям, поступивших от заявителя и из заключения по результатам землеустроительного исследования № 250730-1, включающее в себя чертеж расположения границ земельного участка с КН 47:23:2037001:64 , выполненное 30.07.2025 года ООО «Инженер План» и утвержденные специалистом - кадастровым инженером Почукаевым Ю.В., собственником земельного участка с КН 47:23:2037001:64 предположительно используется территория за границами наблюдаемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 12 кв. м. Указанная территория является землями сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества "Путеец" массива "Кобрино" с КН 47:23:0000000:51096.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:23:2037001:64, предположительно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества "Путеец" массива "Кобрино"с КН 47:23:0000000:51096.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |
