Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Межмуниципального отдела по Кингисеппскому и Сланцевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, на основании обращения в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0105001:411, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Краколье, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений с КН 47:20:0105001:411 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0105001:411, площадью – 1817 кв.м, с категорией земель – «земли населенных пунктов», разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 30.06.2025. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ходе выездного обследования был проведен осмотр территории земельного участка. В рамках осмотра было установлено, что на вся территория земельного участка покрыта асфальтом. Вместе с тем, на территории земельного участка расположены 4 бокса автомойки «Elegance», ресторан - чайхана «Zira» и стоянка для легковых автомобилей. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 47:20:0105001:411, расположен в зоне Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Размещение на территории земельного участка автомойки и ресторана правилами землепользования и застройки не предусмотрено. Организация автомойки и ресторана на территории земельного участка с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» правовым режимом не предусмотрено. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушение ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в использовании земельного участка не по целевому назначению.