|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0000000:6492, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:0000000:6492, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 236232 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о правах от 13.07.2021г.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ для третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, открытый загон для животных, теплицы.
В соответствии п.4,5 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка, но законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности
Согласно Областному закону Ленинградской области от 08.02.2022 N 5-оз "О внесении изменения в областной закон "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" на территориях муниципальных образований Ленинградской области не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности."
Визуальным осмотром выявлены признаки размещения самовольной постройки, земельный участок используется для индивидуального жилищного строительства.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании обследуемого участка не в соответствии с его целевым назначением. |
