|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0436009:187 на основании обращения было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0436009:187, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, массив "Беляевский мох", СНТ "Маяк", ул. Апрельская, д. 30, участок № 433, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 626 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 26.10.2016г.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен со стороны въезда (ул.Апрельская) и со стороны ул. Межевая — сеткой рабицой. Вход для третьих лиц ограничен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, зеленые насаждение. Земельный участок имеет единое ограждение с участком КН 47:16:0436009:186.
Измерения были проведены спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U09467 свидетельство о поверке № С-ВЮМ/06-06-2025/438200288).
В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка установлено не в соответствии с кадастровым планом. Данные, полученные в ходе обмера, указывают на использование части дополнительной территории, за счет размещения части ограждения земельного участка за пределами его юридических границ.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0436009:187, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель общего пользования СНТ «Маяк».
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |
