Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на основании обращения в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:1002002:197, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринское, ул. Первомайская, д. 27а, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, в рамках проведения которого установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:03:1002002:197, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 23.12.2008. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь земельного участка составляет 2000 кв. м. Земельный участок расположен в границах населенного пункта пос. Мичуринское по улице Первомайская. Подъезд осуществляется по существующей грунтовой дороге. Территория земельного участка с общедоступных сторон (дороги и смежного земельного участка с кадастровым номером 47:03:1002002:1285 (заборное ограждение отсутствует)) обозначена на местности заборным ограждением из деревянного штакетника на бетонно-ленточном фундаменте, облицованным декоративным камнем. На территории земельного участка расположены строения. Методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка по фактическому ограждению, по результатам которого установлено, что местоположение фактического ограждения не соответствует границам, сведения о которых внесены в ЕГРН. Заборное ограждение земельного участка с кадастровым номером 47:03:1002002:197 расположено на территории смежного земельного участка с кадастровым номером 47:03:1002002:1285, при этом, в связи с наличием замкнутого контура ограждения, часть территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:1002002:1285 площадью 321 кв. м. расположена в фактическом ограждении и использовании обследуемого земельного участка. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований, а именно: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации