Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0301016:292, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. п. Ульяновка, пос.Ульяновка, пер. К.Маркса, д.9, на основании обращения было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0301016:292 площадью 1200 кв. м. имеет категорию земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 17.02.2012г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - полигон» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru) . Согласно сведениям НСПД собственником земельного участка с КН 47:26:0301016:292 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Объект недвижимости частично расположен за юридическими границами земельного участка. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 36 кв.м. Указанная территория является землями смежного участка КН 47:26:0301016:377. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0301016:292, предположительно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель смежного участка КН 47:26:0301016:377. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.