|
Значение |
В результате анализа поступившего в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области обращения от 13.12.2024 №01-04/08-33035 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирными домами (далее-МКД), расположенными по адресам: Ленинградская область, Выборгский район, п. Рощино, ул. Филиппова, д. 3А получены сведения о нарушении управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМА РОЩИНО» (далее – ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМА РОЩИНО» лицензионных требований.
Нарушения лицензионных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу сохранности имущества физических или юридических лиц.
В соответствии с п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМА РОЩИНО» лицензионных требований.
По итогам проведенных Комитетом проверочных мероприятий, выявлены нарушения, выраженные в непринятии ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМА РОЩИНО» мер по надлежащему содержания общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по адресу:
Ленинградская область, Выборгский район, п. Рощино, ул. Филиппова, д. 3А (далее – МКД)
1. Не устранены разрушения краев балконных плит, оголение арматуры, не проводятся работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170;
2. Не устранены дефекты входных дверей в подъезды; не обеспечен плотный притвор дверей; имеются дефекты окраски дверей, что является нарушением пунктов 4.7.2 и 4.8.12 Правил №170;
3. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД; не проведены работы по очистке окон от загрязнения в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2. и 4.8.14. Правил №170;
4. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД; не проведены работы по очистке окон от загрязнения в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2. и 4.8.14. Правил №170;
5. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД; не проведены работы по очистке окон от загрязнения в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2. и 4.8.14. Правил №170;
6. Не обеспечена защита от увлажнений конструкций от протечек кровли МКД (следы протечек на лестничных клетках), что является нарушением п. 4.6.1.1. Правил № 170;
7. Не очищены от загрязнений поверхности полов, стен, подоконников, ограждений лестниц, что является нарушением п.4.8.14 Правил №170;
8. Не устранены повреждения поверхности цоколя МКД, цоколь не защищен от обрастания мхом, что является нарушением пп. 2.6.2, 4.2.1.4, 4.2.3.4. Правил №170
9. Не устранены повреждения плит крылец при входах, стен и площадок (пола) крылец, нарушение примыкания крылец к фасаду МКД, что является нарушением пунктов 4.8.1., 4.8.4., 4.8.10. Правил №170, п. 7 Приложения №7 к Правилам №170;
10. Фасад МКД имеет местные разрушения (трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки), что является нарушением п. 4.2.3.1 Правил №170;
11. Не устранены повреждения полов (напольного покрытия) на этажах и межэтажных площадках, тамбуров в подъездах МКД, что является нарушением п. 4.4.15 Правил № 170;
12. не устранены повреждения ступеней лестниц в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.8.4., 4.8.5., 4.4.15 Правил № 170;
13. Не проведены мероприятия по дератизации и дезинфекции мест общего пользования и технического подполья МКД, что является нарушением п. 3.4.8 Правил №170;
14. Не обеспечено исправное состояние конструкций кровли МКД, что является нарушением п. 4.6.1.1 Правил №170;
15. Наружная система водоотвода МКД имеет повреждения, что является нарушением п. 4.6.4.1 Правил №170; |