РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛХОВСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
№78250944700017322649

🔢 ИНН:
4702007572
🆔 ОГРН:
1024700532889
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.02.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛХОВСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 4702007572)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4702007572
ОГРН проверяемого лица 1024700532889
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛХОВСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Авляханова Оксана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) поступило обращение от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Волхов, ул. Авиационная, д. 17 (далее- МКД). В соответствии со сведениями, размещенными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), деятельность по управлению МКД осуществляет ООО «ВОЛХОВСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО» (далее- ООО «ВЖХ»). Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является АО «ЛОТЭК». Из материалов, предоставленных ООО «ЛОТЭК» усматривается, что что в МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. В апреле 2024 года межповерочный интервал указанного прибора учета истек. До настоящего времени работоспособность общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД не восстановлена. Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Согласно п.п. «е» п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее-Постановление № 491), автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290). Работы по проверке исправности, работоспособности, регулировка и техническому обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) включены в Минимальный перечень. По смыслу Правил № 491, виды работ и услуг, включенные в Минимальный перечень , обязательны к выполнению организацией, осуществляющей деятельность по управлению указанным многоквартирным домом. Согласно пп. «к» п. 11 Правил № 491. содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике»; Таким образом, обязанность по обслуживанию общедомового прибора учета, в том числе по выполнению мероприятий, предусмотренных положениями законодательства об обеспечении единства средств измерений, возложено действующим законодательством на управляющую организацию. На момент рассмотрения обращения ООО «ВЖХ» не представило в Комитет документы, подтверждающие наличие в МКД работоспособного и введённого в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований ООО «ВЖХ»: - в кратчайшие сроки обеспечить восстановление работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД и ввод его в эксплуатацию. -осуществить перерасчет платы за услуги по содержанию и текущему ремонту ( в части, приходящейся на обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии) за весь период неработоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД всем собственникам помещений в МКД. -подтверждающие документы представить в Комитет по электронной почте aa_krugovihina@lenreg.ru не позднее 26.04.2025

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой