РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛ"
№78250944700018465715

🔢 ИНН:
7842120118
🆔 ОГРН:
1167847416076
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.06.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛ" (ИНН: 7842120118)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7842120118
ОГРН проверяемого лица 1167847416076
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коротков Александр Андреевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Подрезов Антон Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований, при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, г. Мурино, б-р. Воронцовский, д. 18 (далее – МКД 1), ул. Графская, д. 12, корп. 1(далее – МКД 2), ул. Графская, д. 12, корп. 2 (далее – МКД 3), ул. Шувалова, д. 27/7 (далее – МКД 4). Управление МКД 1, МКД 2, МКД 3 и МКД 4 осуществляет ООО УК "ДИАЛ" на основании лицензии, выданной Комитетом, что подтверждается сведениями из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. По итогам проведенного Комитетом контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования), выявлены признаки нарушений обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия (бездействие) ООО УК "ДИАЛ" могут повлечь нарушение требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170) а именно: МКД 1: 1. Выявлены местные (частичные) повреждения отделочного слоя фасада по периметру МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 4.2.3.1. и п. 4.2.3.2. Правила №170; 2. Выявлены частичные повреждения отмостки МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.7 Правил № 170; 3. Выявлены частичные повреждения окраски и деформации, коррозия, повреждения остекления общедомовых дверей, что указывает на признаки нарушения п. 4.7.1., Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 4. Выявлены частичные отслоения краски, пятна, потеки и повреждения в виде отверстий и трещин на стенах, откосах стен и потолка лестничных клеток общедомовых помещений МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.8. Правил №170; 5. Выявлены загрязненные участки напольного покрытия в общедомовых помещениях, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.7. Правил № 170; 6. Выявлены частичные повреждения напольного покрытия в лифтовых кабинах, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 7. Выявлены частичные повреждения конструкций потолочного покрытия, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 8. Выявлены местные (частичные) повреждения полов (напольного покрытия, стяжки) на переходных балконах МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 4.4.15, п. 4.2.4.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 9. Выявлены частичные повреждения информационных указателей (табличек) с номером этажа, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 10. Выявлены частичные повреждения (отсутствие) фурнитуры общедомовых дверей, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правила № 491; 11. Выявлены частичные повреждения керамических плиток в общедомовых помещениях МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 4.8.5. Правил №170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 12. В подвальном помещении МКД выявлено складирование строительных материалов и частичные подтопления, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.3., п. 4.1.15. Правил №170; 13. Выявлены неисправные осветительные установки в общедомовых помещениях (в т.ч. в части повреждения плафонов), что указывает на признаки нарушения п. 5.6.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; МКД 2: 1. Выявлены местные (частичные) повреждения отделочного слоя фасада по периметру МКД 2, что указывает на признаки нарушения п. 4.2.3.1. и п. 4.2.3.2. Правила №170; 2. Выявлены частичные повреждения конструкций крылец (поврежден отделочный слой в виде плитки), что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 3. Выявлены частичные повреждения отмостки МКД 2, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.7 Правил № 170; 4. Выявлены местные (частичные) повреждения полов (напольного покрытия, стяжки) на переходных балконах МКД 2, что указывает на признаки нарушения п. 4.4.15, п. 4.2.4.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 5. Выявлены частичные отслоения краски, пятна, потеки и повреждения в виде отверстий и трещин на стенах, откосах стен лестничных клеток общедомовых помещений МКД 2, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.8. Правил №170; 6. В подвальном помещении МКД 2 выявлено складирование строительных материалов, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.3., п. 4.1.15. Правил №170; 7. Выявлены загрязненные участки напольного покрытия в общедомовых помещениях, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.7., Правил № 170; 8. Выявлены неисправные осветительные установки в общедомовых помещениях (в т.ч. в части повреждения плафонов), что указывает на признаки нарушения п. 5.6.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 9. Выявлены частичные повреждения информационных указателей (табличек) с номером этажа, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 10. Выявлены частичные повреждения окраски и деформации, коррозия общедомовых дверей, что указывает на признаки нарушения п. 4.7.1., Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; МКД 3: 1. Не устранены частичные повреждения поверхности (защитного слоя, облицовки) цоколя МКД 3, что является нарушением п. 2.6.2., 4.2.1.4, 4.2.3.4. Правил №170; 2. Выявлены местные (частичные) повреждения отделочного слоя фасада по периметру МКД 3, что указывает на признаки нарушения п. 4.2.3.1. и п. 4.2.3.2. Правила №170; 3. В подвальном помещении МКД 3 выявлено складирование строительных материалов и иных вещей, местное подтопление, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.3., п. 4.1.15. Правил №170; 4. Выявлены частичные повреждения керамических плиток в общедомовых помещениях МКД 3, что указывает на признаки нарушения п. 4.8.5. Правил №170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 5. Выявлены неисправные осветительные установки в общедомовых помещениях (в т.ч. в части повреждения плафонов), что указывает на признаки нарушения п. 5.6.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 6. Выявлены частичные отслоения краски, пятна, потеки и повреждения в виде отверстий и трещин на стенах, откосах стен лестничных клеток общедомовых помещений МКД 3, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.8. Правил №170; 7. Выявлены частичные повреждения (отсутствие) фурнитуры общедомовых дверей, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правила № 491; 8. Выявлены частичные повреждения информационных указателей (табличек) с номером этажа, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 9. Выявлены частичные повреждения (просадки) отмостки МКД 3, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.7 Правил № 170; МКД 4: 1. Выявлены частичные повреждения керамических плиток по периметру МКД 4, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 2. Выявлены частичные повреждения окраски коррозия общедомовых дверей, что указывает на признаки нарушения п. 4.7.1., Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 3. Выявлены частичные отслоения краски, пятна, потеки и повреждения в виде отверстий и трещин на стенах, откосах стен лестничных клеток общедомовых помещений МКД 4, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.8. Правил №170; 4. Выявлены неисправные осветительные установки в общедомовых помещениях (в т.ч. в части повреждения плафонов), что указывает на признаки нарушения п. 5.6.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 5. Выявлены частичные повреждения информационных указателей (табличек) с номером этажа и табличек с указанием подъезда (при входе в подъезд), что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 6. Выявлены частичные повреждения конструкций потолочного покрытия, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 7. В общедомовых помещениях выявлено хранение строительных отходов, что указывает на признаки нарушения пп. «а, г» п. 10 Правил № 491; 8. Выявлены частичные повреждения конструкций крылец (поврежден отделочный слой в виде плитки), что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 9. Выявлены частичные повреждения керамической плитки в общедомовых помещениях МКД 1, что указывает на признаки нарушения п. 4.8.5. Правил №170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 10. Выявлены местные (частичные) повреждения полов (напольного покрытия, стяжки) на переходных балконах МКД 4, что указывает на признаки нарушения п. 4.4.15, п. 4.2.4.2. Правил № 170, пп. «б» п. 10 Правил № 491; 11. Выявлены повреждения окраски металлической части ограждений переходных балконов, что указывает на признаки нарушения нарушением п. 4.2.4.5., п. 4.8.2. Правил №170; 12. Выявлены загрязненные участки напольного покрытия в общедомовых помещениях, что указывает на признаки нарушения п. 3.2.7. Правил № 170; 13. Выявлены повреждения портала лифта, что указывает на признаки нарушения пп. «б» п. 10 Правил № 491; 14. Приямки подвального помещения МКД 4 частично захламлены мусором, что указывает на признаки нарушения п. 4.1.3., п. 4.1.5., 4.1.15. Правил №170, пп. «а, б» п. 10 Правила № 491. Вместе с тем, в соответствии с пп. «а», «б», п. 10 Правил № 491, п. 5.10.2 Правил № 170, Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Для этих целей эксплуатирующая организация обеспечивает: соблюдение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности; укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией лифтов; допуск к работе лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющим медицинских противопоказаний к указанной работе; проведение подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности; наличие нормативных правовых актов и нормативных технических документов, устанавливающих правила ведения работ; производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности; проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации; предотвращение проникновения в помещения лифта посторонних лиц; выполнение предписаний Госгортехнадзора России и его должностных лиц, отдаваемых ими в соответствии с полномочиями; приостановление эксплуатации лифта самостоятельно или по предписанию органов Госгортехнадзора России и должностных лиц в случае угрозы жизни людей; мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий и несчастных случаев на лифте, содействие государственным органам, участие в техническом расследовании причин аварий и несчастных случаев на лифте, а также принимает меры по устранению указанных причин и их профилактике; анализ причин возникновения инцидента на лифте, принятие мер по устранению указанных причин и профилактике подобных инцидентов; меры по защите жизни и здоровья работников, связанных с эксплуатацией лифтов; своевременное информирование соответствующих органов государственной власти об аварии и несчастном случае на лифте; учет аварий, инцидентов и несчастных случаев на лифте; представление в орган Госгортехнадзора России информации о количестве аварий, инцидентов и несчастных случаев, причинах их возникновения и принятых мерах; страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, в случае аварии на лифте, на весь срок эксплуатации. Кроме того, в соответствии с пп. «д» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия, направленные на недопущение вышеуказанных нарушений обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой